乐清农房自建可以申请住房公积金贷款吗
1、不可以申请住房公积金贷款,但是可以提取账户余额。
2、乐清农村房子可以贷款多少农村房子抵押贷款能贷30万左右,前提条件如下:抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。农村贷款能贷多少5万。
3、城中村改造、旧村改造和农房集聚建设项目的在建房(期房)不能进行个人住房公积金贷款,待所建的房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证后,方可进行个人住房公积金贷款。(四)贷款额度不得超过所购建房屋价值的50%,最高贷款额度不超过30万元,且不享受附加额度政策。
4、可以。农村自建房要办理抵押贷款必须要有房产证,而且要有单独的土地证,也就是说房产证和土地证是独立的才可以,如果是集体土地是不能办理抵押贷款的。因为集体土地只能在本村村民之间流转,不能转卖他人,不具有市场价值。所以必须房产证和土地证独立的自建房才能办理抵押贷款。
5、满足以下条件就可以在银行大宽0万。农村贷款30万需要的条件有:借款人的年龄在18周岁以上。借款人有贷款的用途证。可以提供农村信用社认可抵押,一般抵押物的评估价值要高于30万元。有固定的住处或经营场所。有稳定的收入来源,可以按时偿还贷款。借款人有良好的信用。
6、二)以所购、建房屋作抵押的,增加第三方信用担保,贷款保证人必须有乐清市户籍且是住房公积金缴存者,法定退休年龄不能超过借款人最后一期还款时间。(三)还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房,以第三方住房抵押申请贷款,抵押房屋的土地性质必须为国有。